УСЛУГИ
РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
КОНТАКТЫ
Скидки

Оформление реконструкции жилого дома
в Астане

Поможем собрать все документы, подадим заявку в госорганы, узаконим реконструкцию жилого дома.

АКЦИЯ!
-10% скидка до 10 февраля 2025г.
Получить скидку на реконструкцию
Эксперты
18 лет опыта в проектировании
Доступность
Выезд на место — бесплатно
Быстро
Можно сделать онлайн
Надежность
Полное сопровождение документов

Закрепите за собой 10% скидку на узаконение реконструкции

P.S: Акция 10% скидка до 10 февраля, успейте оставить заявку:
:
:
:
Укажите данные своего объекта:
например, в залоге

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Как узаконить реконструкцию частного дома в Казахстане

Пошаговая инструкция по Реконструкции ИЖС:
​
  • Разработать технический проект (5-7 р.д.)
  • Выполнить техническое обследование (3-5 р.д.)
  • Получить разрешение в Архитектуре на реконструкцию (15 р.д.)
  • Разработать рабочий проект (15-20 р.д.)
  • Пройти частную экспертизу (15 р.д.)
  • Подать уведомление в ГАСК о начале строительства и получить талон
  • Отчет технадзора
  • Декларация подрядной организации
  • Заключение авторского надзора, затем ввести в эксплуатацию.

Наша компания имеет все необходимые лицензии для проектной работы. Звоните +7 (776) 1 6666 99 или пишите на WhatsApp.
Пошаговая инструкция по Реконструкции ИЖС:
​
  • Разработать технический проект
    (5-7 р.д.)
  • Выполнить техническое обследование (3-5 р.д.)
  • Получить разрешение в Архитектуре на реконструкцию (15 р.д.)
  • Разработать рабочий проект
    (15-20 р.д.)
  • Пройти частную экспертизу (15 р.д.)
  • Подать уведомление в ГАСК о начале строительства и получить талон
  • Отчет технадзора
  • Декларация подрядной организации
  • Заключение авторского надзора, затем ввести в эксплуатацию.

Наша компания имеет все необходимые лицензии для проектной работы. Звоните +7 (776) 1 6666 99 или пишите на WhatsApp.

Получение разрешения на реконструкцию частного дома

Чтобы получить разрешение на реконструкцию нужно подготовить:
  • Техническое обследование 
  • Разработать технический проект


Мы можем помочь с узаконением реконструкции. Звоните +7 (776) 1 6666 99 или пишите на WhatsApp.
Чтобы получить разрешение на реконструкцию нужно подготовить:
  • Техническое обследование 
  • Разработать технический проект

Мы можем помочь с узаконением реконструкции. Звоните +7 (776) 1 6666 99 или пишите на WhatsApp.

Стоимость проекта реконструкции частного дома

для физических и юридических лиц
Реконструкция (пристройка к дому)

увеличение площади за счет пристройки (тамбур, топочная, комната, 2 этаж)

Что мы сделаем? :
1. Подготовим Технический проект
2. Подадим на Решение Архитектуры + АПЗ
3. Уведомим в ГАСК о начале СМР
4. Предоставим авторского надзора
5. Предоставим тех.надзора
6. Предоставим ген.подрядчика
7. Получим Талон с ГАСКа
8. Получим с ЦОН-а новый техпаспорт (закажем и оплатим самостоятельно)
9. Подготовим Акт приемки в эксплуатацию
10. Подготовим Заключение о соответствии выполненных работ по проекту
11. Подготовим Заключение о качестве строительно-монтажных работ
12. Подготовим Декларации о соответствии
13. Пройдем регистрацию в Архитектуре
14. Пройдем регистрацию в Гаске
15. Пройдем регистрацию в Мин.Юстиции
16. Оплатим все гос.пошлини
17. Сопровождение до получения конечного положительного результата!

Общий срок: 55 рабочих дней

Стоимость: от 750.000 тг.
В стоимость включены все затраты: гос.пошлин, тех.проекта, акт приемки, заключении, декларации, кроме оплаты тех.паспорта, топосъемки

Узаконение хоз.построек

Пристроили отдельно стоящий гараж, баню, летняя кухню, склад, топочную

Что мы сделаем?:
1. Получаем АПЗ
2. Разрабатываем Эскизный проект
3. Проходим согласование эскизного проекта
4. Делаем Акт приемки объекта в эксплуатацию
5. Делаем Внесение правового кадастра
6. Проходим регистрацию в Архитектуре
7. Проходим регистрацию в НАО (Юстиции)
8. Оплачиваем гос.пошлины
9. Заказываем и оплачиваем тех.паспорт (самостоятельно)
10. Проходим перерегистрацию в НАО (Юстиции)
11. Сопровождаем до положительного результата

Общий срок: 40 рабочих дней

Стоимость: от 300.000 тг
В стоимость включены все затраты: гос.пошлин, тех.проекта, акт приемки, заключении, декларации, кроме оплаты тех.паспорта, топосъемки

Узаконение сноса (убрать с базы снесенный объект)

В случае когда снесли без разрешения, теперь необходимо убрать строение с базы (форма 2)

Что мы сделаем?:
1. Заказываем тех.паспорт
2. Заказываем заключение о сносе
3. Заказываем тех.обследование
4. Получаем решение о постутилизации
5. Подготавливаем акт сноса
6. Подаем на прекращение права
7. Оплачиваем гос.пошлины
8. Сопровождаем до положительного результата

Общий срок: 25-30 рабочих дней

Стоимость: от 150.000 тг
В стоимость включены все затраты: гос.пошлин, акта о сносе, , кроме оплаты тех.паспорта и тех.обследовании

Возведение 2-го уровня в нежилом помещении

В случае когда высота помещения позволяет разделить его на 2 уровня

Что мы сделаем? :
1. Подготовим Технический проект
2. Подадим на Решение Архитектуры + АПЗ
3. Уведомим в ГАСК о начале СМР
4. Предоставим авторского надзора
5. Предоставим тех.надзора
6. Предоставим ген.подрядчика
7. Получим Талон с ГАСКа
8. Получим с ЦОН-а новый техпаспорт (закажем и оплатим самостоятельно)
9. Подготовим Акт приемки в эксплуатацию
10. Подготовим Заключение о соответствии выполненных работ по проекту
11. Подготовим Заключение о качестве строительно-монтажных работ
12. Подготовим Декларации о соответствии
13. Пройдем регистрацию в Архитектуре
14. Пройдем регистрацию в Гаске
15. Пройдем регистрацию в Мин.Юстиции
16. Оплатим все гос.пошлини
17. Сопровождение до получения конечного положительного результата!

Общий срок: 55 рабочих дней

Стоимость: от 1.200.000 тг
В стоимость включены все затраты: оплата тех.паспорта, гос.пошлин, тех.проекта, акт приемки, заключении, декларации

Изменения функционального назначения

переоборудование коммерческого помещения (например, под офис, аптеку, магазин, клинику и др.)

Что мы сделаем? :
1. Подготовим Технический проект
2. Подадим на Решение Архитектуры + АПЗ
3. Уведомим в ГАСК о начале СМР
4. Предоставим авторского надзора
5. Предоставим тех.надзора
6. Предоставим ген.подрядчика
7. Получим Талон с ГАСКа
8. Получим с ЦОН-а новый техпаспорт (закажем и оплатим самостоятельно)
9. Подготовим Акт приемки в эксплуатацию
10. Подготовим Заключение о соответствии выполненных работ по проекту
11. Подготовим Заключение о качестве строительно-монтажных работ
12. Подготовим Декларации о соответствии
13. Пройдем регистрацию в Архитектуре
14. Пройдем регистрацию в Гаске
15. Пройдем регистрацию в Мин.Юстиции
16. Оплатим все гос.пошлини
17. Сопровождение до получения конечного положительного результата!

Общий срок: 55 рабочих дней

Стоимость: договорная

Разделение нежилого и жилого помещения на 2 и более

когда хотят поделить помещение на несколько помещении.

Что мы сделаем? :
1. Подготовим Тех.проект
2. Присвоим новые адреса
3. Получим с ЦОН-а новый тех.паспорт (закажем и оплатим самостоятельно)
4. Сделаем корректировку по базе
5. Подготовим Акт приемки в эксплуатацию
6. Зарегистрируем в Архитектуре
7. Зарегистрируем в Мин.юстиции
8. Оплатим все гос.пошлины
9. Сопровождение до получения конечного положительного результат

Срок: 18-20 рабочих дней

Стоимость:
• На 2 помещения - от 400.000 тг
• На 3 помещения - от 480.000 тг
• На 4 помещения - от 560.000 тг
• На 5 помещения - от 630.000 тг
• На 6 помещения - от 700.000 тг
В стоимость включены все затраты: оплата гос.пошлин, тех.проекта, акт приемки, кроме оплаты тех.паспорта

Наши услуги

Проектирование
Проектирование жилых, коммерческих и производственных объектов, инженерных сетей.
Подробнее
Авторский и технический надзор
Контролируем обеспечение соответствия архитектурно-строительных решений.
Подробнее
Эскизный проект
​
Раскроем генплан, чертежи и сущность проекта, его и реализуемость.
Подробнее
Реконструкция
Выполняем проекты реконструкции и модернизации зданий различного назначения.
Подробнее
Акт ввода в эксплуатацию
Обеспечим всем необходимым для успешного завершения строительства.
Подробнее
Перепланировка
Подготовим техпроект, акт и остальную документацию. Согласуем в органах быстро и просто.
Подробнее
Бесплатная консультация

Реконструкция
от "Saulet Astana"

97 +
выполненных проектов
24 часа
Срок выполнения техпроекта
2 категория
Лицензия II категории

Наши проекты Реконструкции ИЖС и нежилых помещений

реконструкция
пристройка
Узаконение гаража
пристройка гаража реконструкция
узаконение реконструкции пристройка к дому
Узаконение обеспечивает законность использования добавленного пространства, предотвращая возможные штрафы.
/ 3

Какие работы считаются реконструкцией

Это может быть изменение площади, этажности, планировки, инженерных систем и других характеристик.
01
Изменение площади

  • Пристройка новых помещений
  • Расширение существующих
  • Уменьшение площади за счет демонтажа
02
Изменение этажности
  • Надстройка дополнительных этажей (включая мансарды)
  • Уменьшение этажности
03
Изменение планировки
  • Перенос или демонтаж несущих стен
  • Изменение оконных и дверных проемов
  • Перепланировка внутренних помещений
04
Замена инженерных систем
  • Отопление 
  • Водоснабжение 
  • Электроснабжение 
  • Канализация 
  • Вентиляция
05
Усиление фундамента и несущих конструкций
Изменения с капитальными стенами
06
Изменение внешнего облика здания
Изменение фасадных стен дома
Изменение фасадных стен дома

Штраф за самовольную реконструкцию

Строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной документации влечёт штраф в размере 60 МРП.

К нам обращаются

когда хотят изменить или уже изменили:

изменили площадь жилья

сделали надстройку, перестройку

расширили строение

изменили несущие конструкций

пристроили дополнительную комнату

изменили количество этажей

Перезвоним и ответим на вопросы
WhatsApp
Есть вопрос? Напишите нам, консультация Бесплатна
УСЛУГИ
РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
КОНТАКТЫ
+7 (776) 1 6666 99
info@sauletastana.kz
Будем рады обсудить ваш проект лично.
Приходите к нам по будням
с 10:00 до 18:00
Адрес: г.Астана,
Республика 34, 5 этаж
© SauletAstana.kz. 2023.
WhatsApp
Есть вопрос? Напишите нам, Бесплатная Консультация